Что лучше — покупать или строить дом

Ваша мечта — это красивый загородный дом. Но вы сомневаетесь, и не можете решить, что лучше: покупать или строить дом. Есть множество преимуществ, и в то же время минусов у обоих вариантов, о которых мы и поговорим сегодня.

Покупка: за и против

Купить готовый дом — хороший вариант для тех, кто дорожит своим временем и нервами. Ведь вас не затронет волокита с оформлением документов на землю, с получением различных разрешений государственных уполномоченных служб на застройку, также выбор и утверждение проекта, проведение на участок инженерных коммуникаций. Вам не нужно будет контролировать бездельников-строителей, ссориться с ними по поводу недоделок, или несвоевременного выполнения работ. Конечно же, мы не можем всего предугадать, что может произойти во время строительства, так как это очень индивидуально.

Уже возведенный, построенный дом, чаще всего, продается в дачном или коттеджном поселке, поэтому вопрос с инфраструктурой отпадает сам собой. Выбирайте такой район, где есть магазины, школы, детские сады, салоны красоты, фитнес-центры, и т.д., чтобы чувствовать себя комфортно и ни в чем не нуждаться.

Покупая дом, построенный давно, готовьтесь к тому, что нужно будет делать капитальный ремонт, менять трубы, проводку, кровлю. А это дополнительные расходы. Также вы, наверняка, захотите заняться перепланировкой помещений под свои потребности и удобства. Хотя обжитый дом имеет и плюсы: удобные подъезды к участку, наличие огорода и посадок, если подобные вещи для вас важны. Дом подобного плана, как правило, в несколько раз дешевле нового. Выбор за вами.

Строительство: плюсы и минусы

Самостоятельно строя дом, вы будете уверены в качестве проложенных коммуникаций, технологии, по которой закладывался фундамент, несущих конструкций и элементов отделки. В силу знания особенностей дома, вы легко сможете начать ремонт. Личный контроль за каждым этапом строительных работ, дает возможность влиять на процесс по Вашему желанию.

Новый дом строиться уже исходя из ваших потребностей. Для этого, перед строительством, делается проект. Оптимальный вариант — выбрать наиболее подходящий именно под ваши нужды типовой проект дома. При этом важно учесть не только его внешний вид, но и план дома — общую площадь, количество и планировки комнат и подсобных помещений и т.д. Подобрать подходящий план дома можно на сайте https://dom4m.kz/plan-doma/. Компания Дом 4М разрабатывает типовые проекты жилых домов. За счет большого количества тщательно продуманных проектов легко подобрать максимально отвечающий именно Вашим интересам. Ведь потребности у семей с несколькими детьми и у взрослой семейной пары, уже выпустившей своих детей из гнезда — совершенно разные. Поэтому и планировки домов для них будут отличаться.

Выбирая место и размер участка под строительство, вы ничем не ограничены, и не станете ни под кого подстраиваться, выбор абсолютно ваш. В то же время, покупая дом, вы вынуждены выбирать из тех вариантов, которые есть на рынке на тот момент. Дом, возведенный грамотным архитектором и толковыми строителями, прослужит не менее 100 лет, что немаловажно. Вы сможете сделать его таким, каким видите в своем воображении. Только вы решаете, какое количество комнат, санузлов в нем будет. Дом приобретет колорит и уют, свойственный Вашим представлениям и жизни. И Вы действительно сможете сказать с уверенностью: «Это мой дом!».

Минусы при строительстве дома тоже имеются. Заметьте: в готовый дом въезжают сразу, тогда как строительство затянется на 1,5—2 года. Вы готовы столько ждать? Прокладка коммуникаций тоже стоит не дешево. Проблемы при проведении коммуникаций различны, но наиболее распространенные, если вы их ведете через соседский участок. Здесь необходимо договариваться о сервитутном праве, имеющее определенные ограничения при пользовании чужой вещью. Иногда, подобные вопросы решают даже через суд.

Резюме: стоя перед выбором: строить или покупать дом, вы склонитесь к варианту наиболее выгодному и возможному для ваших финансовых возможностей.