Современная мини-гостиница: превосходство интерьера

В отличие от сетевых и больших гостиничных комплексов современные мини-гостиницы особенно популярны из года в год. На последней конференции руководители гостиничного бизнеса выступали с запретом открытии мини-гостиниц, хостелов, и прочих аналогичных заведений.

И неспроста

Далеко ходить не нужно. Возьмем любой поисковый сайт по бронированию отелей, выберем город Москва, забьем дату и что увидим: запредельные цены для жителей из регионов. Даже в городе, котором живу цена за гостиничный номер начинается от 3500 руб. А в мини-гостиницах от 1200 руб/сутки. Хостелов не так много, но тем не менее 500-700 руб/сутки. И клиентов, как я понимаю, есть во всех заведениях.

Например, в гостинице «1001 ночь», которая располагается в некотором отдалении от основной трассы и жилых районов свободные места расписаны на 2 недели вперед.

Не дорогой уютный каркасный мини-отель. Дизайн номеров выполнен в стиле «старения дерева» на заказ у мастеров

Основные посетители гостиницы — проезжающие туристы. Гостиничные номера оформлены в стиле «старинная изба», а на первом этаже два больших банкетных зала, холл и банный комплекс.

Внешний вид номера — достаточно уютно

Большой банкетный зал, жду обеда

Двери в номера, как и вся мебель создана настоящими мастерами по дереву

Вывод очевиден: люди не готовы платить большие суммы за ночлег.

Даниил Мишин в 19 лет (1992 года рождения) стал миллионером на бизнесе хостелов в Москве и теперь уже в Севастополе. Он вовремя занял свободную нишу. За ночь в центре Москвы он берет от 499 руб. Теперь остальные его только догоняют, придумывая новые фишки, например, деление квартир на мини студии, создание домов из морских контейнеров, но это работает только в крупных городах.

Новая тенденция такова, что начинается точечная застройка под ЦА (целевую аудиторию): дома для студентов (квартиры в т.ч.), дома для рабочих (мини общаги), закрытые от посторонних глаз дома для богатых отдыхающих (Сочи, Крым).

Основные преимущества

Выскажу сугубо личное мнение. Надеюсь, не полетят в меня палки, ведь я не «хостер», всего лишь строитель, но параллельно работаю с дизайнерами интерьеров и часто бываю в различных заведениях общепита и развлекательных местах.

1. Цена. Ценообразование — решающая роль во всем. Когда были только крупные гостиничные комплексы «хостеры» России радовались и ликовали, пожиная плоды больших доходов. Но нишу прощупали, попробовали, в России стали развиваться туристические направления, места отдыха (горнолыжные курорты, лечебные курорты) и тогда… и тогда появилось сдача жилья и комнат на ночь, сутки. Появились придорожные мини-отели с неплохими закусочными. Так, зародилось новое направление гостиниц.
2. Сервис. Придорожные «ночлежки» берут не сервисом, а ценой. Стоимость проживания колеблется от 300 руб. за человека, сервис на уровне: «вот вам ключи». Зато чистые простыни, телевизор, зарядка, теплая постель — обеспечены. Те мини-гостиницы, которые работают на репутацию — обычно отличны сервис: еда, белье, отношения, баня и т.д. Их сила: цена+репутация=постоянные клиенты.
3. Доступность. Они располагаются вдоль всех основных дорог, вблизи курортных мест, местах массового скопления туристов. Обычно, все что ближе в вышесказанным местам дороже и всегда занято. Не поленитесь забронировать заранее. Сейчас практически все телефоны доступны через он-лайн справочники.
4. Интерьер. Он разнообразен и уникален. Нужна тишина и уединение или драйв, тусовки — выбирайте в интернете по интересам.

Наполнение

В современных мини-гостиницах есть все, что приносит доход. Основной комплекс услуг:

• комната на ночь;
• бар;
• ресторан;
• баня, сауна;
• бильярд;
• танцзал;
• охраняемая автостоянка;
• пункты обмена валют (не во всех, но точно поменяют);
•  бассейн (не везде);
• интернет, вай-фай, телевизор, телефон;
• карта города, сувениры;
• досуг.

Что будет в будущем, еще увидим. Вариантов развития мини-гостиниц всего три: рост и расширение, стагнация (пока есть клиент работает), банкротство (собственнику надоел бизнес, произошли изменения в законодательстве, обанкротился курорт, и т.д.)

Каркасные технологию позволят быстро и с минимальными затратами построить мини-гостиницу в любом месте.

Выкладывайте или присылайте на почту администратору сайта фотографии тех мест, где вам удалось побывать.