Навигация
В большей степени нехватка жилья затрагивает мегаполисы. Именно сюда приезжают из небольших поселков и городов, учитывая наличие работы и высокие зарплаты. Потребность в жилье вырастает и это заметно сказалось на подходах при проектировании многоквартирного дома: www.rumpu.ru/projects/type/1.
Отход от стандарта
Практика возведения типовых домов, лишенных всякой индивидуальности, действовала по объективным причинам. Первостепенная задача заключалась в сносе бараков и переселении людей в отдельную квартиру.
Темпы строительства удивляли, поскольку буквально на глазах за несколько лет вырастали спальные микрорайоны и создавалась новая инфраструктура. Регресс в строительстве вновь обернулся подъемом и это наглядно демонстрируют комфортабельные современные жилые комплексы.
Теперь разрешено отойти от шаблонов и попытаться найти оригинальный вариант при с строительстве жилых объектов. Нарекание скорее вызовет типовой проект, учитывая современные тенденции в области градостроительства.
Отход от стандарта сразу выразится в предложенной концептуальной идее. Обычно разработка ведется заранее и откладывается в запас. Приход заказчика позволит архитектору сразу выдвинуть несколько вариантов с учетом высказанных пожеланий.
Большое значение придается месту будущей площадки. Несколько сложнее вписаться в устоявшийся ансамбль, хотя это не исключает поиск необычного стиля и цветового решения. Комплекс должен отличаться от прежних строений и стать примером для подражания.
Весомым аргументом становится отдельный проект планировки, затрагивающий обустройство оставшейся территории возле дома. Потребуется предусмотреть места для отдыха взрослых и детей. Не забыты зеленые насаждения и нужные объекты инфраструктуры, особенно при возведении новых микрорайонов.
Конструктивные и планировочные решения
Варианты планировки территории обсуждаются до выдачи разрешения на строительство. Это позволит внести нужные изменения в градостроительный план и кодекс землепользования.
Единая концепция особое внимание уделяет двум разделам, включенным в проектную и рабочую документацию. Дело затрагивает конструктивные и планировочные предложения, связанные с компоновкой помещений.
Создание прочного каркаса больше возложено на конструктивные компоненты. С учетом выбранного стиля стараются найти соответствующую комбинацию. Костяк состоит из несущих и ограждающих элементов, подразделяющихся на вертикальные и горизонтальные.
Многоэтажное здание нередко приводит к сочетанию двух систем. Оболочковые и ствольные конструкции освобождают больше пространства и позволят создать необычную конфигурацию. При этом удается добавить жесткости и устанавливать дом в зонах с сейсмической активностью.
Элементы конструкции тесно входят в планировочные решения. Первый этаж лучше использовать не для проживания. Здесь будет находиться оборудование для коммуникаций. Располагаются магазины и салоны, кафе и фитнес-центры.
Планировка позволит расширить размеры оконных проемов. Добавляются компоненты на крыше и фасаде. Внутренняя компоновка поможет избавиться от лишних подсобных помещений.
Каждый многоквартирный комплекс действительно становится уникальным и особенным. Проектировщики стараются создать максимально комфортные условия для проживания, не забывая включить востребованные объекты инфраструктуры.
